Escándalo en Pilar por venta de tierras y calles públicas para construir un barrio privado
La urbanización Golfer´s C.C se niega a pagar lo que pretende el Concejo Deliberante, ya que hay tasaciones que indican que esas parcelas cuestan el triple del valor. Pidieron que el titular de la comisión en la que se discutía el tema se retire del lugar, quien terminó en el hospital por un pico de presión. Hubo momentos de tensión y se fueron amenazando con hacer un juicio a la Comuna.
La discusión por la venta de calles y terrenos públicos al country Golfer’s de Pilar terminó en un escándalo, con gritos, insultos y un concejal en el hospital con un pico de presión.
Esta semana el legislativo trató un expediente por el medio del cual la urbanización tramita la compra de unos 250 mil m2 de parcelas y arterias de dominio público que hay dentro del barrio, creado a principios de la década del ’70.
En ese proyecto, el country propone pagar en 5 cuotas anuales una suma de alrededor de 5 millones de pesos por todo concepto, intereses incluidos. Sin embargo, en la Comisión de Obras Públicas extraordinaria que se celebró pretendió elevar ese valor. Es que el valor de las parcelas, que representan unos 18 mil 395 metros cuadrados, según la Cámara de Martilleros de Pilar es de 126 pesos el m2, y no de 40 pesos el m2, como propone Golfer’s.
A la reunión, el presidente de la comisión de Obras Públicas, el concejal Miguel Saric, invitó a los desarrolladores a debatir el tema, pero la discusión fue subiendo de tono a tal punto que los visitantes le pidieron al edil que se retire de la reunión, en la que también estaban sus compañeros. Los ánimos comenzaron a caldearse y Saric debió ser trasladado al Hospital con un pico de presión.
“Desde el country metieron todo en un mismo paquete, y lo que yo les dije era que hay una diferencia del triple respecto a los valores de mercado. Ahí comenzó la discusión y me pidieron acaloradamente que me vaya de la reunión, porque yo no tenía que estar presidiendo la Comisión. Les dije que en todo caso se tenían que ir ellos, seguimos discutiendo, pero finalmente me fui yo porque me sentía mal y me tuve que acercar al hospital porque me había subido la presión. Nosotros no nos vamos a mover de nuestra postura. Puede ser que no sean 126 pesos el m2, pero hablemos de 100 pesos, 90 pesos, pero no 40 pesos”, relató Saric a Pilar.
Además, los urbanizadores también se negaron a canjear esas tierras por otras de similares características en otro lugar, en donde el Municipio pueda destinar la construcción de una escuela, por ejemplo.
“Hay que ver qué va a hacer el Ejecutivo; el intendente (Humberto Zúccaro) está de acuerdo en que se venda, pero no en esos valores. El Ejecutivo tiene otras alternativas jurídicas, como la de ocupar el terreno o hacer un juicio de reivindicación y hacerse de un predio que es público. Además, da a una calle municipal que deriva a la ruta 234, por lo que es de fácil acceso. Lo que sucede es que el predio está ocupado por la cancha de golf de este country, y quizá podrían hacer un juicio de usucapión porque están ocupando ese predio hace 40 años”, agregó Saric.
Tensión
Según relataron algunos de los concejales que participaron de la reunión, como el caso de Gustavo Trindade, “hubo momentos de mucha tensión, con muy malas maneras por parte de los representantes del country”.
“En un momento pidieron que Saric se retire del lugar, algo que nos pareció totalmente desubicado. Saric lo que estaba haciendo es defender los intereses de la gente; él tiene su carácter, pero nunca los trató mal”, señaló Trindade. Al igual que Saric, Trindade indicó que “pelearán” para que se tome el valor de mercado de esos terrenos y no el que pretende el country.
Noemí Barrio, del mismo bloque de Trindade, también participó del encuentro y relató que “eran muy agresivos” los representantes del country, “algo que nunca se había visto”. “He estado en muchísimas reuniones de comisión, pero algo como esto nunca se había visto, con un concejal siendo atacado por los urbanizadores, y echándolo de la reunión”, señaló Barrio.
Barrio, además, contó que los representantes del country se retiraron de la reunión sin llegar a ningún acuerdo.
“Se fueron sin ninguna resolución y amenazando con hacer un juicio de usucapión. Lo que yo pretendo es que se venda a precios justos o sino que se abran al público esas calles y el terreno se use para hacer algo que se necesite desde la Comuna”, cerró Barrio.
La venta de calles y terrenos a Golfer’s no es nueva. El country había sido uno de los que integró el paquete de urbanizaciones que encararon el mecanismo con la Comuna en 2004, entre las que estaban Lagartos y High Land Park. Sin embargo, las negociaciones se frenaron aparentemente por negativa de los miembros del consorcio.
La regularización de las calles y tierras públicas es uno de los pasos necesarios para que la urbanización se termine de constituir como tal ante la provincia.