Desde el Colegio de Escribanos destacan la importancia del ProCreAr

El presidente de la entidad, Jorge Mateo, señaló que el programa gubernamental de viviendas «ha movido, mueve y va a seguir moviendo el amperímetro, con lo cual motoriza toda la industria» del sector. De todas maneras, advirtió que «el mercado inmobiliario todavía no reacciona».
El notario Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, se refirió a la presentación del informe de compraventa inmobiliaria del mes de julio, auditado por la entidad, el cual reflejó un crecimiento del 44,1 % interanual, un 1 % intermensual y una caída del 12,4 % en el acumulado interanual.

En torno a la influencia del ProCreAr Bicentenario, el profesional reconoció que la iniciativa gubernamental de viviendas “ha movido, mueve y va a seguir moviendo el amperímetro, con lo cual motoriza toda la industria de la construcción y la compraventa de algunos lotes, como empresas con dinero efectivo para la construcción de viviendas públicas”.

En este sentido, subrayó en diálogo con Radio La Plata FM 90.9 que este proyecto “desde noviembre del año pasado hasta la fecha ha movilizado mucho”, pero “lo cierto es que el mercado inmobiliario todavía no reacciona”.

“Uno siempre tiene esperanza, mira hacia adelante, por ahora no ha asomado a la luz el Cedin, pero lo cierto es que los argentinos también esperamos todo para hoy”, relativizó.

Justamente con respecto a los Certificados de Depósitos de Inversión expresó que “tenemos la esperanza de que va a colaborar, y que el blanqueo de capitales tendrá éxito. No hay signos positivos, pero no está completamente paralizado”.

“Evidentemente el que tiene los dólares sigue reteniéndolos hasta que el que tiene departamentos baje los precios, cosa que si esto se sigue prolongando los precios van a bajar porque cuesta mantenerlo, y con eso están especulando algunos”, advirtió Mateo.

Asimismo, planteó que “uno siempre tiene que tener expectativa, y al final de cuentas se da cuenta que el inmueble es la mejor inversión. Desde algunos puntos de vistas el mercado inmobiliario argentino es una distorsión”.

Con respecto a la pesificación, el presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires subrayó que “en realidad esta es una cultura de más de 30 años, y esas cosas no se cambian de un día para el otro, la imposibilidad de conseguir dólares no es la que afecta al mercado”.

“Aquí hay dos posibilidades, o cambiamos la cultura de los 40 millones y dejamos de pensar en el dólar, cosa que no va a suceder, o el modelo nacional tiene que vivir del dólar”, recalcó el notario.

Por último, explicitó que “a partir del 2013 las operaciones en moneda extranjera tienen una sobrecarga impositiva, con lo cual evidentemente tampoco ayuda eso a que el mercado se mueva”.

“El Gobierno nacional tiene alguna preocupación y por eso salió a crear el Cedin, esperemos que ese instrumento tenga el éxito que nosotros queremos, y que por ahora no ha tenido, pero repito que nuestra ansiedad es la que nos hace calificar las cosas antes de tiempo, esto se mide en cuestión de años”, cerró Jorge Mateo.