Denuncian que en Necochea son usurpadas cuatro casas por mes

En lo que va del presente año las usurpaciones denunciadas ya suman 25. Mientras en el año 2012 fueron ocupados en forma ilegal 47 inmuebles. Las fuentes judiciales revelaron que “la tendencia de ocupación de casas no decrece desde hace años”.
Según datos oficiales proporcionados por la Fiscalía General del Departamento Judicial de Necochea, en dicha ciudad son usurpadas unas cuatro casas por mes, en general por parejas con varios hijos.
Efectivamente, mientras en el año 2012 fueron ocupados en forma ilegal 47 inmuebles, en lo que va del presente año las usurpaciones denunciadas ya suman 25 y prometen ser varias más.
Las tomas de casas, que son consideradas usurpaciones cuando se ingresa a las mismas rompiendo alguna puerta o ventana, o se lo hace en forma clandestina, por ejemplo de noche, o con amenazas, son una de las consecuencias que arroja el déficit habitacional de la ciudad y la numerosa cantidad de vecinos que tienen dificultades laborales.
Las fuentes judiciales revelaron que “la tendencia de ocupación de casas no decrece desde hace años”, y se estima que hay varios inmuebles más usurpados, generalmente casas de veraneo cuyos dueños residen en otras ciudades.
Acudir a la Justicia
Para recuperar su bien, un propietario debe presentar un documento (escritura o boleto de compraventa), que acredite la posesión o tenencia del inmueble. Esta cuestión disparará los mecanismos legales para que el fiscal o el juez tomen la medida de ordenar el desalojo, llamado en la jerga judicial “lanzamiento”.
También el reclamo de la devolución del inmueble lo puede realizar un inquilino, obviamente presentando el correspondiente contrato de locación que atestigue la tenencia temporal del mismo.
En cuanto a los pasos para recuperar una propiedad usurpada, el dueño debe presentarse en una comisaría o en la Fiscalía.
Tras la denuncia del titular del inmueble y la acreditación mediante la documentación pertinente, se solicita al juez de Garantías un allanamiento, para constatar el estado del mismo. “Se observan en las aberturas si hubo violencia para ingresar, qué pasa con las instalaciones, cuántas personas hay viviendo. Se toman fotografías y se hacen pericias”, explicó una abogada.
Según se informó, en los casos en los que las propiedades estén ocupadas por menores, los trámites judiciales se extienden en el tiempo y la restitución del bien a su dueño suele demorar más de medio año.
Es que hay que dar intervención al asesor de menores e incapaces y el juez no ordena el desalojo hasta tanto se les solucione el problema de vivienda, ya que hay una situación de riesgo.
De no haber niños en el inmueble se lleva a cabo inmediatamente el lanzamiento o desalojo. De hecho el fiscal puede solicitarle la acción al juez de Garantías, antes de que haya un imputado por usurpar.