![\"mapa](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/mapa-vilo-7.jpg?resize=560%2C312\")
Un verdadero \u201cmapa de las excepciones\u201d al C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano (COU) determin\u00f3 que en el municipio de Vicente L\u00f3pez, pese a las promesas de campa\u00f1a del actual intendente Jorge Macri, se registraron casi 300 nuevas edificaciones construidas por todo el distrito a contrapelo de la opini\u00f3n de organizaciones de vecinos.<\/p>\n
La arquitecta Piera Aglietta, integrante de la \u201cAgrupaci\u00f3n Convivencia Urbana\u201d elabor\u00f3 un mapa en el cual se advierte la cantidad de excepciones al COU que fue promovido por el Gobierno Municipal de Jorge Macri y autorizado por un grupo de concejales, a pesar de las cr\u00edticas de vecinos que recordaban a viva voz en cada sesi\u00f3n del Concejo Deliberante las promesas de campa\u00f1a del jefe comunal.<\/p>\n
Por su parte, uno de los integrantes del colectivo \u201cRed de Vecinos de Florida Este\u201d, Pablo Quarracino, critic\u00f3 a los ediles que ignoraron en su mayor\u00eda las opiniones en contrario de los habitantes de la comuna. \u201cQuiero recordar que en su campa\u00f1a del 2011, Jorge Macri calific\u00f3 a las excepciones al C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano, literalmente, como corruptas e injustas, y parece que se olvid\u00f3 de eso\u201d, record\u00f3.<\/p>\n
\u201cSon 282 c\u00edrculos rojos, y representan las excepciones realizadas en Vicente L\u00f3pez al C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano desde 2012 hasta fin del 2015\u201d, expres\u00f3 Piera Aglietta, quien se\u00f1al\u00f3 haber tomado como datos fehacientes, todas las \u00f3rdenes y dict\u00e1menes publicados en el Concejo Deliberante local. Dijo que de all\u00ed se separaron las desestimadas y las aprobadas, y luego volcando a un plano del Municipio.<\/p>\n
Aglietta y Quarracino realizaron declaraciones al programa \u201cFuentes Confiables\u201d, por AM 1540 Radio L\u00edder, durante el cual brindaron precisiones acerca de las marcaciones en el mapa de excepciones al COU, pero tambi\u00e9n de un singular edificio de altura muy cerca de la Quinta Presidencial.<\/p>\n
\u201cInclusive marcamos tambi\u00e9n las \u201cdesestimadas\u201d (por el HCD de Vicente L\u00f3pez), porque nos dimos cuenta que muchas direcciones se repet\u00edan, y hay incluso direcciones que se desestimaron y se aprobaron varias veces. Y al final, algunas terminaron aprob\u00e1ndose por \u201cSubsistencia\u201d\u201d, revel\u00f3 Aglietta.<\/p>\n
\u201cEn la \u00faltima sesi\u00f3n, se aprobaron 47 excepciones, 27 de las cuales se aprobaron por \u201csubsistencia\u201d. Y subsistencia quiere decir que, como los inspectores no salen a la calle salvo por alguna denuncia, una pol\u00edtica reiterada tanto en Vicente L\u00f3pez como en Capital, dejan construir sin permiso, y despu\u00e9s esa construcci\u00f3n pasa por subsistente\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
Por su parte, Pablo Quarracino precis\u00f3 tambi\u00e9n que otra maniobra consiste en presentar al municipio planos para la construcci\u00f3n de, por ejemplo, un edificio de cuatro pisos que cumple con toda la codificaci\u00f3n para cuatro pisos, pero en los hechos se construyen seis: \u201cEntonces, con la excusa de que ya est\u00e1 hecho, lo presentan como subsistente\u201d, se\u00f1al\u00f3. \u201cEl municipio no puede avasallar al vecino\u201d, critic\u00f3 Quarracino, y vaticin\u00f3 que \u201csi no hacemos algo, en esta segunda gesti\u00f3n (de Jorge Macri) va a ser todav\u00eda peor\u201d.<\/p>\n
\u201cEl municipio se escuda en que \u201ceso es el progreso\u201d, y el progreso no es m\u00e1s cemento: seguramente eso es \u201cm\u00e1s progreso\u201d para las inmobiliarias, para los desarrolladores inmobiliarios, ser\u00e1 progreso para las empresas que lavan plata. Es evidente que el lavado de dinero pasa por la construcci\u00f3n\u201d, dispar\u00f3 Aglietta.<\/p>\n
El COU fue modificado por \u00faltima vez durante la gesti\u00f3n del entonces intendente Enrique Garc\u00eda, cuando modific\u00f3 la costa de Vicente L\u00f3pez. La anterior modificaci\u00f3n fue en el 2000 y antes de ello, en 1993.<\/p>\n
\u201cEst\u00e1 bien que haya viviendas multifamiliares (departamentos), pero hay tener muy en cuenta el respeto al COU, porque paralelamente hay derechos adquiridos de vecinos en zonas residenciales, que viven desde mucho antes y no quieren que se les altere el h\u00e1bitat, desde la falta de sol, o espacio para estacionar, hasta el colapso de los servicios cloacales o de agua o de gas o de electricidad\u201d, apunt\u00f3 Aglietta.<\/p>\n
\u201cAc\u00e1 la \u00fanica planificaci\u00f3n que hay es la conveniencia econ\u00f3mica, y entonces se hacen edificios en todos lados\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n
Un dato interesante que plante\u00f3 Aglietta es que en la Ciudad de Buenos Aires no hay aumento de poblaci\u00f3n desde hace a\u00f1os, mientras que en Vicente L\u00f3pez ha decrecido el n\u00famero de vecinos. \u201cY entonces es evidente que no se necesita tanta vivienda. Seg\u00fan el \u00faltimo censo que se hizo en Vicente L\u00f3pez, el 17% de las viviendas est\u00e1n deshabitadas: debemos preguntarnos si esas construcciones son realmente para viviendas o para lavar plata\u201d se pregunt\u00f3 en voz alta.<\/p>\n
El caso del predio de Sol\u00eds 2222<\/strong><\/p>\n Pero Aglietta hizo hincapi\u00e9 tambi\u00e9n en una \u201cexcepci\u00f3n\u201d (que al parecer todav\u00eda no se registr\u00f3) sumamente particular: la arquitecta dijo haber recibido una oferta para comprar \u201cen pozo\u201d, un inmueble en un predio de la calle Juan D\u00edaz de Sol\u00eds 2222 (casi Villate, a dos cuadras de la quinta presidencial), en Vicente L\u00f3pez.<\/p>\n Se trata de un lugar muy cercano a la residencia presidencial de Olivos, para lo cual se necesitar\u00eda una excepci\u00f3n especial, otorgada por la mism\u00edsima Casa Militar de la Presidencia de la Naci\u00f3n, por cuestiones de seguridad.<\/p>\n En esa zona aleda\u00f1a a la quinta presidencial se pueden construir hasta tres pisos, pero Aglietta dice que hoy se est\u00e1 ofreciendo departamentos en lo que ser\u00e1 un edificio de seis plantas. \u201cY ya lo est\u00e1n vendiendo!\u201d, enfatiz\u00f3 la arquitecta Aglietta.<\/p>\n \u201cPara construir ese inmueble deben gestionar la viabilidad ante la Casa Militar de la Presidencia de la Naci\u00f3n, porque es un lugar que por seguridad (del \u00e1mbito donde vive el jefe de Estado) no se pueden construir m\u00e1s de tres pisos\u201d, plante\u00f3 la profesional.<\/p>\n La construcci\u00f3n del edificio de Sol\u00eds 2222 corresponder\u00eda al inmueble denominado \u201cDomus 2222\u201d un edificio multifamiliar de 66 unidades frente al R\u00edo de la Plata, sobre el Boulevard Sol\u00eds, a dos cuadras de la Avenida del Libertador. Por el boceto de venta o \u201crender\u201d de la empresa constructora, el edificio no ser\u00eda de seis sino de nueve niveles, m\u00e1s subsuelo.<\/p>\n En el prospecto de venta del edificio, se indica que \u201cel comienzo de las obras est\u00e1 vinculado a la aprobaci\u00f3n municipal, as\u00ed como a las adhesiones de al menos un 80% de los Fiduciantes\u201d pero no indica ninguna otra instancia aprobatoria para su construcci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un verdadero \u201cmapa de las excepciones\u201d al C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano (COU) determin\u00f3 que en el municipio de Vicente L\u00f3pez, pese a las promesas de campa\u00f1a del actual intendente Jorge Macri, se registraron casi 300 nuevas edificaciones construidas por todo el distrito a contrapelo de la opini\u00f3n de organizaciones de vecinos.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-82202","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-locales"],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p2JWE0-lnQ","jetpack-related-posts":[{"id":38113,"url":"https:\/\/www.24baires.com\/?p=38113","url_meta":{"origin":82202,"position":0},"title":"Vicente L\u00f3pez: edificio de La Naci\u00f3n deja sin energ\u00eda al barrio","author":"Grupo Sierra","date":"08\/01\/2014","format":false,"excerpt":"Vecinos del partido bonaerense denunciaron que el recientemente inaugurado edificio del diario `La Naci\u00f3n`, consume una provisi\u00f3n continua de energ\u00eda que genera cortes en la provisi\u00f3n el\u00e9ctrica de la zona, hecho conocido previamente tanto por la empresa Edenor como por el municipio que conduce el intendente Jorge Macri. 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