![\"edificiotandil\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/edificiotandil.jpg?resize=560%2C420\")
La iniciativa promete agilizar y abaratar los costos del procedimiento para acceder al inmueble. Se implementar\u00e1 primero en Lomas de Zamora. \u00bfDe qu\u00e9 se trata?<\/p>\nLa iniciativa promete agilizar y abaratar los costos del procedimiento para acceder al inmueble. Se implementar\u00e1 primero en Lomas de Zamora. \u00bfDe qu\u00e9 se trata?<\/p>\n
La Garant\u00eda Inmobiliaria Sociedad An\u00f3nima (GISA) es un sistema de garant\u00edas para alquilar que permitir\u00e1 que el inquilino ya no necesite de un garante para acceder a una propiedad y promete agilizar y abaratar los costos del procedimiento para acceder al inmueble. <\/p>\n
El proyecto que lleva seis a\u00f1os fue creado por 20 Colegios de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, se har\u00e1 extensivo a todo el pa\u00eds y \u201ccomenzar\u00e1 a funcionar primero en Lomas de Zamora porque desde all\u00ed fue impulsado\u201d, asegur\u00f3 el coautor del proyecto y Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Lomas de Zamora, Juan Carlos Donsanto. <\/p>\n
\u201cEl costo que va a tener la garant\u00eda es un mes promedio del alquiler y esto evita que se tenga que pagar el dep\u00f3sito y el pedido de informe certificado. El inquilino, con el mes adelantado, el mes promedio y los honorarios, m\u00e1s el sellado, va a poder estar ingresando a la propiedad\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>\n
Esto permite que \u201cse reduzcan\u201d el costo. Adem\u00e1s, \u201cal propietario le va a brindar una mayor seguridad porque ante la falta de pago de dos meses la empresa GISA va a ser quien le va a abonar al propietario lo que adeude el inquilino que a su vez ser\u00e1 demandado por la empresa\u201d, explic\u00f3 Donsanto. <\/p>\n
Premios y castigos. Con esta modalidad \u201cel inquilino que es cumplidor podr\u00e1 en el futuro reducir costos y el que no lo sea, ver\u00e1 incrementados los costos\u201d. \u201cConsideramos que tenemos que entrar en un sistema de mayor seguridad, de premio y castigo\u201d, apunt\u00f3 Donsanto, quien destac\u00f3 que este nuevo sistema permite \u201ctener una base de datos de todos los inquilinos\u201d. <\/p>\n
\u201cVimos que el dep\u00f3sito de garant\u00edas, el mes adelantado, los pedidos de informes y los honorarios del corredor inmobiliario generan muchos gastos y un letargo en el tiempo para ambas partes; todo esto es complejo, por eso queremos facilitar el acceso del inquilino a la vivienda y hacerlo mucho m\u00e1s r\u00e1pido, eliminando el tiempo tedioso que hasta ahora tienen que esperar las partes\u201d, manifest\u00f3 el presidente del Colegio de Martilleros de Lomas de Zamora.<\/p>\n
Lomas de Zamora ser\u00e1 el primer distrito que va a comenzar a operar con este sistema en abril. Habr\u00e1 una charla explicativa a todos los corredores inmobiliarios para que aprendan a operar, ya que todo el sistema que funcionar\u00e1 de manera online. Donsanto explic\u00f3 que van a desarrollar p\u00f3lizas de garant\u00edas, pero aclar\u00f3 que no se trata de seguros, ni de cauci\u00f3n. \u201cEn realidad esta es una garant\u00eda para la locaci\u00f3n\u201d, resalt\u00f3. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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