{"id":71648,"date":"2015-09-04T17:00:25","date_gmt":"2015-09-04T20:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.24baires.com\/?p=71648"},"modified":"2015-09-04T14:07:02","modified_gmt":"2015-09-04T17:07:02","slug":"malvinas-argentinas-la-justicia-desarmo-un-negocio-inmobiliario-del-massista-cariglino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24baires.com\/?p=71648","title":{"rendered":"Malvinas Argentinas: la justicia desarm\u00f3 un negocio inmobiliario del massista Cariglino"},"content":{"rendered":"

\"cariglino\"Un centenar de familias de Pablo Nogu\u00e9s ganaron un juicio a la Municipalidad de Malvinas Argentinas, conducida por el dirigente alineado al Frente Renovador, por intentar alterar el contrato de compra de sus viviendas. Ahora, el municipio tiene 30 d\u00edas para apelar el fallo de la justicia.<\/p>\n

\u201cSi bien la ordenanza regula distintos supuestos en relaci\u00f3n al precio, condiciones de venta, financiamiento y garant\u00edas sobre el saldo de precio, en ninguna de sus normas autoriza al titular del Ejecutivo a efectuar actualizaciones sobre los saldos de precio financiados\u201d, sostuvo en su fallo el juez Hugo Echarri<\/p>\n

El magistrado es uno de los camaristas, que junto a Ana Mar\u00eda Bezzi, revoc\u00f3 la sentencia del juez de grado, favorable a la Municipalidad de Malvinas Argentinas, y declar\u00f3 nulo el pol\u00e9mico decreto 2607, que seg\u00fan el cariglinismo autorizaba al aumento de precios de las cuotas, inform\u00f3 el portal InfoCielo.<\/p>\n

En el portal de noticias Malviticias, Echarri precis\u00f3 \u201cel decreto no prev\u00e9 entre sus funciones la de actualizar los saldos de deuda\u201d, al referirse a las modalidades de pago.<\/p>\n

As\u00ed, la C\u00e1mara de Apelaciones de San Mart\u00edn fall\u00f3 a favor de m\u00e1s de cien familias de los Barrios Segu\u00ed I y III de Pablo Nogu\u00e9s, que hab\u00edan demandado a la Municipalidad de Malvinas Argentinas por intentar alterar el contrato de financiaci\u00f3n de sus casas.<\/p>\n

Seg\u00fan inform\u00f3 el portal de noticias regional, \u201cel juez de primera instancia le dio la raz\u00f3n a la municipalidad, pero ahora la C\u00e1mara de Apelaciones de San Mart\u00edn revirti\u00f3 el fallo y le dio la raz\u00f3n a los vecinos, en un conflicto judicial que llev\u00f3 tres a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

El decreto fue dictado el 22 de marzo de 2012 por la Municipalidad de Malvinas Argentinas en el marco del expediente administrativo n\u00famero 4.132-24.009\/2.012, por cuyo medio se dispuso la actualizaci\u00f3n de los precios de venta de las unidades funcionales del Complejo Parque Segu\u00ed I y II.<\/p>\n

A lo largo de las 18 p\u00e1ginas de sentencia, los camaristas apelaron a la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia Nacional sobre la prohibici\u00f3n de actualizaci\u00f3n de las deudas en dinero en el caso \u201cMassolo, Alberto J. c\/ Transportes del Tejar SA\u201d. Citaron causas emblem\u00e1ticas del alto tribunal provincial que dan motivo para sostener el fallo y rechazar uno por uno los argumentos del juez de grado.<\/p>\n

La abogada Liliana Cristina Gastaldi, en representaci\u00f3n de la municipalidad, dijo que el \u201cprecio \u00fanico, total y definitivo\u201d que dec\u00eda el contrato era solamente para el momento de celebrarse el contrato y que pod\u00eda revisarse con posterioridad.<\/p>\n

En cuanto al fundamento sobre la prohibici\u00f3n de actualizaci\u00f3n e indexaci\u00f3n, el juez de grado remarc\u00f3 que el decreto hab\u00eda estipulado la forma en que podr\u00eda llevarse a cabo la actualizaci\u00f3n del valor de la cuota, tomando en cuenta el \u00edndice de precios que en tal sentido arrojara la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n. De esta forma, se respetar\u00edan las pautas contenidas en la normativa expresamente prevista en los contratos suscriptos por las partes de com\u00fan acuerdo, seg\u00fan argumentaron.<\/p>\n

Insistieron en que la facultad de la Municipalidad de revisar y actualizar las cuotas se encontraba prevista en los contratos y que los vecinos se hab\u00edan limitado a cuestionar la actualizaci\u00f3n sin aportar elementos.<\/p>\n

\u201cTodas estas cuestiones descriptas por Gastaldi y el juez de grado fueron rechazadas por la C\u00e1mara y le dieron la raz\u00f3n a los vecinos\u201d, resalt\u00f3 Malviticias.<\/p>\n

Ahora, la Municipalidad de Malvinas Argentinas tiene 30 d\u00edas para apelar la sentencia y elevarlo a la Suprema Corte de Justicia Bonaerense.<\/p>\n

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Un centenar de familias de Pablo Nogu\u00e9s ganaron un juicio a la Municipalidad de Malvinas Argentinas, conducida por el dirigente alineado al Frente Renovador, por intentar alterar el contrato de compra de sus viviendas. 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