![\"inmobiliaria\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2013\/08\/inmobiliaria.jpg?resize=299%2C168\")
Se trata del instrumento financiero que se aplica a la realizaci\u00f3n de inversiones en el mercado inmobiliario y en proyectos de construcci\u00f3n de viviendas, que hasta ahora permiti\u00f3 volcar us$1.700 millones al mercado.<\/p>\nSe trata del instrumento financiero que se aplica a la realizaci\u00f3n de inversiones en el mercado inmobiliario y en proyectos de construcci\u00f3n de viviendas, que hasta ahora permiti\u00f3 volcar us$1.700 millones al mercado.<\/p>\n
Javier L\u00f3pez, el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA), que ayer estuvo reunido con el ministro de Econom\u00eda, Axel Kicillof, y el secretario de Finanzas, Pablo L\u00f3pez, dijo que el encuentro fue \u201cproductivo\u201d y que la pr\u00f3rroga anunciada en la ocasi\u00f3n \u201cdinamizar\u00e1\u201d la compraventa inmobiliaria.<\/p>\n
El Ced\u00edn fue lanzado por el Gobierno a fines del 2013 y \u201ca lo largo del tiempo venci\u00f3 la desconfianza natural que surge ante un instrumento nuevo. Al principio el sector inmobiliario desconoc\u00eda el mecanismo y la gente rechazaba los certificados, pero con el transcurso de los meses, el boca a boca funcion\u00f3, los actores de la operaci\u00f3n ahora se sienten capacitados para usarlo y el vendedor de un inmueble sale con los d\u00f3lares billetes\u201d, describi\u00f3 el presidente de la CIA en di\u00e1logo con T\u00e9lam.<\/p>\n
\u201cAhora el Ced\u00edn da certeza\u201d, ratific\u00f3 L\u00f3pez, y agreg\u00f3 que \u201cno todos los d\u00f3lares usados en el Ced\u00edn son repatriados, sino que algunas personas localmente tienen d\u00f3lares no declarados y los usan a trav\u00e9s del instrumento para concretar operaciones inmobiliarias\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
\u201cEl sector inmobiliario se dinamizar\u00e1. No se sabe en qu\u00e9 medida, pero lo har\u00e1\u201d, confi\u00f3 el titular de la CIA, y consider\u00f3 que \u201ctodo lo que ayude es bienvenido\u201d.<\/p>\n
Record\u00f3 que para impulsar el uso del instrumento, el Gobierno dispuso darle una comisi\u00f3n a los bancos participantes del uno por ciento. \u201cEl Banco Naci\u00f3n es el que lidera el uso del Ced\u00edn con siete operaciones diarias, y tambi\u00e9n es importante el uso que hace del instrumento el Banco Provincia de Buenos Aires\u201d, recalc\u00f3 L\u00f3pez.<\/p>\n
Por su parte, el presidente del Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios de Buenos Aires (Cucicba), Hector D’ Odorico, dijo a T\u00e9lam que \u201ctodo lo que apoye y apuntale al mercado inmobiliario es positivo\u201d, y consider\u00f3 que la pr\u00f3rroga del Ced\u00edn es \u201cuna buena noticia, especialmente en un a\u00f1o dif\u00edcil para el sector como un a\u00f1o electoral donde la incertidumbre hace que a la gente le cueste tomar decisiones. Esta pr\u00f3rroga dar\u00e1 algo m\u00e1s de reactivaci\u00f3n\u201d, confi\u00f3.<\/p>\n
Record\u00f3 que en los \u00faltimos tiempos muchas personas usaron el Ced\u00edn en la compra de lotes destinado a la construcci\u00f3n, o en operaciones de recambio inmobiliario.<\/p>\n
\u201cLas operaciones que yo tuve con el uso del Ced\u00edn funcionaron bien. Fueron m\u00e1s prolongadas que las comunes pero el vendedor se fue con los d\u00f3lares\u201d, record\u00f3 D’Odorico.<\/p>\n
Por su parte, el desarrollador Gustavo Ortol\u00e1, tesorero de la Asociaci\u00f3n de Empresarios de la Vivienda (AEV) dijo que el Ced\u00edn \u201ces una herramienta que se usa y funciona. No es masiva por desconocimiento, por desconfianza, pero se usa\u201d.<\/p>\n
\u201cSe han vendido muchos departamentos a estrenar a trav\u00e9s de este certificado\u201d, mencion\u00f3 como ejemplo Ortol\u00e1.<\/p>\n
En tanto, el analista del mercado inmobiliario Dami\u00e1n Tabakman sostuvo que el Ced\u00edn \u201ces un incentivo para el sector. Funciona. Es correcto\u201d.<\/p>\n
A su criterio, no se ha usado en grandes operaciones porque los poseedores de altas cifras \u201cno se han expuesto a blanquear\u201d su dinero, y tampoco fue usado en operaciones chicas por desconocimiento.<\/p>\n
\u201cS\u00ed fue usado en operaciones intermedias de departamentos de tres o m\u00e1s ambientes\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n
\u201cTambi\u00e9n se us\u00f3 en operaciones de compra de varios departamentos, o en obras\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n
Opin\u00f3 que el hecho de que la cotizaci\u00f3n del Ced\u00edn haya aumentado en el mercado secundario \u201ces un reflejo de que se usa m\u00e1s, de que tiene m\u00e1s demanda\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Se trata del instrumento financiero que se aplica a la realizaci\u00f3n de inversiones en el mercado inmobiliario y en proyectos de construcci\u00f3n de viviendas, que hasta ahora permiti\u00f3 volcar us$1.700 millones al mercado.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-68344","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p2JWE0-hMk","jetpack-related-posts":[{"id":58984,"url":"https:\/\/www.24baires.com\/?p=58984","url_meta":{"origin":68344,"position":0},"title":"Aseguran que \u00abes probable una pr\u00f3rroga\u00bb en el uso del Cedin","author":"AF","date":"22\/12\/2014","format":false,"excerpt":"El jefe de Gabinete no descart\u00f3 una extensi\u00f3n de ese instrumento que sirve para la compra de inmuebles. 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