![\"cedin\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/cedin.jpg?resize=260%2C173\")
Esperan que el uso del Certificado de Dep\u00f3sito de Inversi\u00f3n en el mercado desde el 1 de julio pr\u00f3ximo pueda reactivar al sector a partir de la compraventa de unidades.<\/p>\nEsperan que el uso del Certificado de Dep\u00f3sito de Inversi\u00f3n en el mercado desde el 1 de julio pr\u00f3ximo pueda reactivar al sector a partir de la compraventa de unidades.<\/p>\n
Mario G\u00f3mez, titular de Le Bleu Negocios Inmobiliarios, dijo que \u00abhay gente dispuesta a entrar en la operatoria de los Cedin, ya sea los que blanquear\u00e1n sus capitales y usar\u00e1n este instrumento para comprar inmuebles, y los desarrolladores que los aceptar\u00e1n como forma de pago\u00bb.<\/p>\n
\u00abHay gente que le sirve este esquema del uso de los Cedin. El \u00fanico que estar\u00e1 un poco reticente al principio ser\u00e1 el due\u00f1o del inmueble usado, que va a necesitar tiempo para convencerse de que podr\u00e1 canjear el Cedin por d\u00f3lares\u00bb, dijo.<\/p>\n
\u00abEl de los usados es un mercado atomizado, en cambio los desarrolladores usar\u00e1n el instrumento para construir. Hay que esperar que el Cedin empiece a rodar\u00bb, estim\u00f3.<\/p>\n
Consultado sobre si se aceptar\u00e1n los pagos fraccionados en Cedin, d\u00f3lares y pesos, G\u00f3mez dijo que \u00abser\u00e1 objeto de negociaci\u00f3n de las partes compradora y vendedora\u00bb.<\/p>\n
A su turno, Eduardo Guti\u00e9rrez, titular del grupo desarrollador Farall\u00f3n, dijo a T\u00e9lam que \u00abhemos recibido muchas consultas de parte de clientes si vamos a aceptar los Cedin para la compra de terrenos y unidades, y por supuesto respondimos que s\u00ed\u00bb.<\/p>\n
\u00abHay mucha gente dispuesta a usar estos certificados. Es una buena alternativa\u00bb para sincerar capitales no declarados y luego comprar inmuebles, expres\u00f3.<\/p>\n
Al pregunt\u00e1rsele si al recibir los Cedin lo canjear\u00e1n por d\u00f3lares o lo endosar\u00e1n, dijo que \u00abes un tema que no lo hemos pensado a\u00fan, pero seguramente lo vamos a seguir manejando en el mercado secundario\u00bb.<\/p>\n
En tanto, Carlos Rovitti, presidente de la C\u00e1mara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, coment\u00f3 que en un reciente seminario sobre el Cedin realizado por la entidad ante un centenar de operadores inmobiliarios, los corredores \u00abaceptaron muy bien el uso del instrumento\u00bb.<\/p>\n
\u00abDepender\u00e1 de que tambi\u00e9n la gente acepte los beneficios que surgen de blanquear sus capitales no declarados\u00bb, coment\u00f3.
\n\u00abLa normativa sobre los Cedin es clara, no va a ser complicado llevarla a la pr\u00e1ctica. Las dudas surgen si aquellas personas que tienen dinero no declarado lo van a exteriorizar\u00bb, reflexion\u00f3.<\/p>\n
\u00abPara nosotros, el Cedin es una herramienta de trabajo m\u00e1s. Si la gente los acepta, esto va a llevar a la reactivaci\u00f3n del sector\u00bb, confi\u00f3.<\/p>\n
Respecto de la aceptaci\u00f3n de los Cedin, dijo que \u00abse puede completar el pago de los Cedin, en caso de ser necesario, con efectivo; ser\u00e1 un mix\u00bb, y a\u00f1adi\u00f3 que \u00abdepender\u00e1 de los montos\u00bb al aludir al precio del inmueble y al valor del Cedin a usar.<\/p>\n
Dijo que en Rosario se pueden usar los Cedin para compra de terrenos y lotes en barrios cerrados o abiertos y fideicomisos.<\/p>\n
Estim\u00f3 que en la Capital Federal, el panorama es diferente porque hay menos terrenos y m\u00e1s inmuebles usados.<\/p>\n
En tanto, Armando Pepe, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre, dijo que \u00abhemos tenido consultas de parte de nuestros clientes sobre el uso de los Cedin\u00bb para las transacciones.<\/p>\n
\u00abLa gente que tiene ahorros en d\u00f3lares no declarados, nos pregunta c\u00f3mo va a ser la operatoria\u00bb, coment\u00f3.<\/p>\n
\u00abHay mucha expectativa en ver qu\u00e9 va a pasar con la primera operaci\u00f3n en la que el due\u00f1o de un inmueble acepte los Cedin en la venta de esa unidad. Lo vamos a seguir todos con lupa. El Cedin funcionar\u00e1 si ese vendedor al recibir el instrumento logra canjearlo por d\u00f3lares en el tramo de los seis metros que hay entre el sal\u00f3n de firma de la escritura y la caja donde canjear\u00e1 el certificado\u00bb, grafic\u00f3.<\/p>\n
Por \u00faltimo, Juan Pablo Albano, de la desarrolladora Dypsa, dijo que esa empresa ve \u00abviable\u00bb la aceptaci\u00f3n de los Cedin como forma de pago, y agreg\u00f3 que \u00abestamos a la expectativa\u00bb de que comience la operatoria el mes pr\u00f3ximo.<\/p>\n
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Esperan que el uso del Certificado de Dep\u00f3sito de Inversi\u00f3n en el mercado desde el 1 de julio pr\u00f3ximo pueda reactivar al sector a partir de la compraventa de unidades.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-26848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p2JWE0-6Z2","jetpack-related-posts":[{"id":68344,"url":"https:\/\/www.24baires.com\/?p=68344","url_meta":{"origin":26848,"position":0},"title":"Inmobiliarias respaldan la pr\u00f3rroga del uso del Ced\u00edn","author":"AF","date":"30\/06\/2015","format":false,"excerpt":"Se trata del instrumento financiero que se aplica a la realizaci\u00f3n de inversiones en el mercado inmobiliario y en proyectos de construcci\u00f3n de viviendas, que hasta ahora permiti\u00f3 volcar us$1.700 millones al mercado. 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