La C\u00e1mara de Diputados bonaerense aprob\u00f3 y gir\u00f3 al Senado el proyecto de ley que facilita la gesti\u00f3n y generaci\u00f3n de proyectos habitacionales de urbanizaci\u00f3n en la Provincia. La iniciativa prev\u00e9 que los desarrolladores inmobiliarios donen tierras para viviendas sociales. \u201cEs una ley muy importante que va a transformar la realidad de la provincia de Buenos Aires\u201d, afirm\u00f3 el diputado Alberto Espa\u00f1a.
\nEl proyecto de acceso justo a la vivienda, la llamada Ley de H\u00e1bitat, obtuvo hoy media sanci\u00f3n en Diputados y ahora deber\u00e1 ser tratada en la C\u00e1mara alta para su sanci\u00f3n definitiva.<\/p>\n
La iniciativa promueve la generaci\u00f3n y gesti\u00f3n de proyectos habitacionales, de urbanizaciones sociales y de procesos de regularizaci\u00f3n de barrios informales.<\/p>\n
Impulsada por los bloques del Frente para la Victoria y Nuevo Encuentro, la norma modifica la Ley de Ordenamiento Territorial y uso del suelo sancionada en 1977 para \u201cabordar y atender integralmente la diversidad y complejidad de la demanda urbana habitacional, desalentando las pr\u00e1cticas especulativas\u201d sobre la tierra.<\/p>\n
La aprobaci\u00f3n del proyecto fue celebrada por representantes de organizaciones sociales y de los movimientos Miles, Unidos y Organizados, CTA, el Miles, Madre Tierra, entre otros, que colmaron los palcos del recinto.<\/p>\n
El proyecto cont\u00f3 con el apoyo de todas las bancadas pol\u00edticas que integran la C\u00e1mara de Diputados con excepci\u00f3n del bloque denarva\u00edsta de Uni\u00f3n Celeste y Blanco.<\/p>\n
Adem\u00e1s de la Ley de H\u00e1bitat, los diputados aprobaron un proyecto del legislador del Frente para la Victoria, Alberto Espa\u00f1a, que habilita al gobierno provincial y a los municipios a afectar tierras fiscales a los fines de su incorporaci\u00f3n al fondo Fiduciario P\u00fablico (programa PRO.CRE.AR).<\/p>\n
El proyecto exime adem\u00e1s al Fondo Fiduciario P\u00fablico creado para el Programa Pro.Cre.Ar y al Banco Hipotecario en sus operaciones de los impuestos, tasas y contribuciones provinciales.<\/p>\n
Tambi\u00e9n los beneficiarios de este plan no pagar\u00e1n el impuesto de sellos, tasas, derechos y contribuciones de todo tipo, en lo que sea la constituci\u00f3n de la hipoteca y la escritura.<\/p>\n
Espa\u00f1a explic\u00f3 que el proyecto de Ley de H\u00e1bitat se gest\u00f3 \u201ccon la participaci\u00f3n de todos los sectores involucrados y con un importante consenso, como se construyen las pol\u00edticas p\u00fablicas\u201d.<\/p>\n
Adem\u00e1s, agradeci\u00f3 la participaci\u00f3n de los Colegios de Escribanos, Arquitectos, Agrimensores, Martilleros y de Universidades y acad\u00e9micos, y agreg\u00f3 que \u201ctambi\u00e9n se cont\u00f3 con el apoyo de varios obispos de la Iglesia\u201d.<\/p>\n
El legislador oficialista resalt\u00f3 la labor de \u201cun actor al que consider\u00f3 central, como lo son las organizaciones sociales que han padecido y militado esta problem\u00e1tica desde hace 30 a\u00f1os y hoy est\u00e1n presentes aqu\u00ed con nosotros\u201d.<\/p>\n
\u201cEs una ley muy importante que va a transformar la realidad de la provincia de Buenos Aires\u201d, dijo y luego detall\u00f3 que el proyecto \u201cno toma al h\u00e1bitat como un hecho material o f\u00edsico sino como un derecho, que tienen todos los ciudadanos a tener un suelo y una vivienda digna, tal como lo establecen las constituciones de la provincia y de la Naci\u00f3n\u201d.<\/p>\n
\u201cEstamos dando una herramienta jur\u00eddica e instrumental muy importante al Poder Ejecutivo provincial y a los intendentes\u201d, resalt\u00f3 Espa\u00f1a, aunque aclar\u00f3 que \u201cesto no va a ser m\u00e1gico, sino paulatino, por lo que hay que trabajar y militar por la ley\u201d.<\/p>\n
Asimismo, aclar\u00f3 que la iniciativa \u201cno cercena derechos de nadie sino que los ampl\u00eda\u201d y explic\u00f3 que en las charlas que mantuvieron con desarrolladores inmobiliarios \u201cencontramos que la mayor\u00eda estaba conforme porque ve\u00eda pevisibilidad, un futuro reglamentado y m\u00e1s garant\u00edas para invertir\u201d.<\/p>\n
En tanto, la diputada Alicia S\u00e1nchez asegur\u00f3 que el modelo \u201cinclusivo iniciado por N\u00e9stor Kirchner y que profundiza Cristina nos puso ante un escenario propicio para encarar nuevos instrumentos que ataquen las causas a los problemas de h\u00e1bitat\u201d.<\/p>\n
\u201cNo podemos tolerar que el uso de la tierra como mercanc\u00eda siga estando por encima de las necesidades sociales, y esta ley reivindica las luchas populares por el acceso a las tierras y el h\u00e1bitat y general justicia social porque mientras no se resuelva esto no habr\u00e1 justicia ni paz\u201d, grafic\u00f3.<\/p>\n
S\u00e1nchez record\u00f3 que en los a\u00f1os 80 \u201ccomienzan a producirse tomas de tierras organizadas como respuesta a la falta de suelo\u201d y precis\u00f3 que existen \u201cm\u00e1s de mil villas y asentamientos en la regi\u00f3n metropolitana\u201d.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que prev\u00e9 que los desarrolladores inmobiliarios \u201cdevuelvan a los municipios un 10 por ciento a partir de los 5.000 metros cuadrados que pueden ser cedidos en tierras o dinero\u201d.<\/p>\n
Esos fondos \u201cser\u00e1n destinados a viviendas sociales, obras de infraestructura, equipamiento comunitario y generaci\u00f3n de espacios verdes\u201d, y adem\u00e1s se crea el \u201cConsejo provincial de vivienda y h\u00e1bitat como \u00f3rgano de consulta y asesoramiento\u201d.<\/p>\n
La diputada sostuvo que se suspenden por 180 d\u00edas los desalojos de villas y asentamientos que se inscriban en un registro que crea la ley.<\/p>\n
El proyecto \u201cimpulsa programas de construcci\u00f3n, autoconstrucci\u00f3n, reparaci\u00f3n, remodelaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de viviendas tanto urbanas como rurales, as\u00ed como tambi\u00e9n, fomentar cr\u00e9ditos para la mejora de h\u00e1bitat creando un fondo fiduciario que a trav\u00e9s de organizaciones sociales, financiar\u00e1 a aquellos que no pueden acceder al cr\u00e9dito bancario\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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