![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/alquiler.jpg?resize=720%2C480\")
La Ley 27.551 fue convertida en ley en junio de 2020, en el Senado, y entr\u00f3 en vigencia un mes despu\u00e9s. Desde el sector inmobiliario ven con buenos ojos un cambio, aunque piden que no se haga \u00abde cualquier manera\u00bb. La posici\u00f3n de los inquilinos.<\/p>\n
El Gobierno estudia la posibilidad de suspender la aplicaci\u00f3n de la Ley 27.551 de alquileres, dijeron hoy a T\u00e9lam fuentes del Palacio de Hacienda. La norma fue votada por la C\u00e1mara baja en noviembre de 2019, convertida en ley por el Senado en junio de 2020 y entr\u00f3 en vigencia en julio de 2020.<\/p>\n
La cuesti\u00f3n habr\u00eda sido uno de los temas de an\u00e1lisis durante el almuerzo que compartieron en la v\u00edspera el presidente Alberto Fern\u00e1ndez y el ministro de Econom\u00eda, Sergio Massa.<\/p>\n
Frente a esta posibilidad, Mariano Garc\u00eda Malbr\u00e1n, presidente de la C\u00e1mara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi), dijo que para tomar una medida de este tipo tambi\u00e9n se deber\u00eda detallar \u00abel procedimiento a seguir en los contratos vigentes con la nueva ley y los que se firmen de aqu\u00ed en adelante con la ley ya suspendida\u00bb.<\/p>\n
\u00abDesde el Ministerio de Econom\u00eda analizan este plan: contratos vigentes se sigue aplicando la ley actual recientemente suspendida, ya que las cl\u00e1usulas del contrato de locaci\u00f3n fueron negociadas y consensuadas con dicha ley\u00bb, sostuvo Garc\u00eda Malbr\u00e1n.<\/p>\n
El titular de Camesi consider\u00f3 necesario que \u00ablos contratos que se firmen de aqu\u00ed en adelante, mientras no se dicte una nueva norma, se rijan por la antigua ley de alquileres; en este supuesto se podr\u00e1 fijar un m\u00ednimo plazo contractual de dos a\u00f1os y la actualizaci\u00f3n podr\u00e1 ser negociada libremente por las partes\u00bb.<\/p>\n
Otro de los actores del sector, el Colegio Profesional Inmobiliario (CPI), entidad que agrupa a los corredores de la Ciudad de Buenos Aires, sostuvo que la ley de alquileres \u00abdebe cambiar, pero no de cualquier manera\u00bb.<\/p>\n
\u00abCelebramos que la necesidad de poner un punto final a la aplicaci\u00f3n de la norma (que tanto da\u00f1o hizo a la sociedad y nuestro sector) se encuentre entre las prioridades del Gobierno, pero sostenemos que el cambio debe darse siguiendo todas las formalidades\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el CPI.<\/p>\n
La entidad consider\u00f3 que suspender por DNU la aplicaci\u00f3n de una Ley del Congreso \u00abnecesariamente tendr\u00eda visos de inconstitucionalidad\u00bb, ya que implicar\u00eda que el Poder Ejecutivo se arrogar\u00eda la capacidad de legislar salte\u00e1ndose al Legislativo.<\/p>\n
\u00abEsto generar\u00eda una sensaci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica e incertidumbre a\u00fan mayor a la que ya sufrimos, lo cual afecta a toda la actividad econ\u00f3mica, pero especialmente a las inversiones inmobiliarias y de la construcci\u00f3n\u00bb, explicaron desde la entidad inmobiliario. Por eso, solicit\u00f3 que se traduzca \u00abno en un acto intempestivo por parte del Poder Ejecutivo, sino en la b\u00fasqueda de consensos\u00bb en el Congreso, que permita que el Proyecto de Modificaci\u00f3n tenga un r\u00e1pido tratamiento en ambas c\u00e1maras.<\/p>\n
\u00abLa intervenci\u00f3n estatal en el mercado de alquileres ha sido y es un error que la sociedad viene sufriendo desde hace casi tres a\u00f1os; pero no se puede solucionar una equivocaci\u00f3n con otra; el Estado cuenta con las herramientas correctas para saldar la injusticia que ha generado, y debe recurrir a ella en lugar de embarcarse en aventuras de dudosa legalidad\u00bb, complet\u00f3.<\/p>\n
Desde el otro lado del mostrador, la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional plante\u00f3 que \u00abla ley de alquileres \u2013 sancionada por el Congreso-, sigue vigente, modificarla por decreto ser\u00eda inconstitucional\u00bb.<\/p>\n
Gervasio Mu\u00f1oz, referente de Inquilinos Agrupados, denunci\u00f3, por \u00faltimo, que \u00ablos alquileres se est\u00e1n dolarizando, no hay contratos registrados\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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