![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/alquiler.jpg?resize=560%2C373\")
\u00abLos dos decretos ya est\u00e1n escritos\u00bb, adelant\u00f3 la vicejefa de Gabinete, y afirm\u00f3 que el Ejecutivo va a seguir acompa\u00f1ando a la gente que alquila porque \u00abno han podido recuperar todo el ingreso que han perdido producto de la pandemia\u00bb.<\/p>\n
La vicejefa de Gabinete, Cecilia Todesca Bocco, anticip\u00f3 que se extender\u00e1 el decreto de necesidad y urgencia (DNU) que congela alquileres y proh\u00edbe desalojos, as\u00ed como el que mantiene las cuotas de las hipotecas UVA, en el marco de las medidas destinadas a paliar los efectos econ\u00f3micos relacionados con la pandemia de coronavirus.<\/p>\n
\u00abLos dos decretos ya est\u00e1n escritos, lo que puedo anticipar, porque todav\u00eda no est\u00e1n firmados, es que nosotros vamos a seguir acompa\u00f1ando a la gente que alquila porque entendemos que estos meses han sido dif\u00edciles, que las familias todav\u00eda no han podido recuperar todo el ingreso que han perdido producto de la pandemia\u00bb, dijo Todesca Bocco en declaraciones a radio La Red.<\/p>\n
\u00abNos parece que hay que acompa\u00f1ar a la gente que alquila y en el mismo sentido el tema de los cr\u00e9ditos UVA para vivienda \u00fanica de hasta 120.000 UVAs tambi\u00e9n seguir con el congelamiento, y luego hacer un cronograma para ir ajustando lentamente en 18 meses la cuota a lo que hubiese correspondido, de manera tal que para las familias no sea un golpe de un d\u00eda para el otro\u00bb, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
De esta manera se defini\u00f3 la extensi\u00f3n de la vigencia del DNU 320, que proh\u00edbe los desalojos y prorroga de manera autom\u00e1tica los contratos, y del 319 que congela la cuota de las hipotecas UVA, los cuales vencen el 30 de septiembre pr\u00f3ximo.<\/p>\n
En principio, la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional -as\u00ed como un proyecto de ley enviado a la C\u00e1mara de Diputados por la diputada Fernanda Vallejos- sostienen que la pr\u00f3rroga deber\u00eda extenderse hasta el 31 de marzo de 2021.<\/p>\n
Todesca Bocco, en un reportaje posterior, en Radio Con Vos, dej\u00f3 entrever la posibilidad de que la extensi\u00f3n sea m\u00e1s all\u00e1 del 31 de diciembre pr\u00f3ximo y que los dos DNU se firmar\u00e1n en el transcurso de las pr\u00f3ximas horas.<\/p>\n
Esta ma\u00f1ana, la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional se\u00f1al\u00f3 -en un comunicado- que \u00abla extensi\u00f3n del decreto y la ley de alquileres son dos medidas profundamente protectoras que desde la Federaci\u00f3n vamos a defender hasta su total cumplimiento por parte del mercado inmobiliario\u00bb.<\/p>\n
Las perspectivas de los inquilinos<\/p>\n
De acuerdo con un estudio del IDAES y el CELS referido a \u00abla situaci\u00f3n cr\u00edtica de los hogares inquilinos\u00bb, m\u00e1s de un 66,6% de quienes pagan alquiler en AMBA tuvieron que endeudarse durante el \u00faltimo mes y el 42,3% tiene deudas de alquiler.<\/p>\n
Seg\u00fan la encuesta, la perspectiva de los inquilinos sobre su futuro es pesimista: el 43,8% piensa que deber\u00e1 empeorar su calidad habitacional y tomar decisiones que implican hacinamiento o un mayor uso del transporte p\u00fablico, dos consecuencias que van en contra de las medidas para enfrentar la pandemia.<\/p>\n
De ese 43,8%, un 18,6% afirma que se ir\u00e1 a vivir con otros parientes, un 15% se ir\u00e1 a una vivienda m\u00e1s chica, un 7,1% se ir\u00e1 a una vivienda alejada de su vida cotidiana y un 3,1% se resignar\u00e1 a vivir en una vivienda m\u00e1s precaria.<\/p>\n
Ley de Emergencia Inquilina<\/p>\n
En las \u00faltimas semanas, legisladores porte\u00f1os del Frente de Todos (FdT) presentaron un proyecto de \u00abley de emergencia inquilina\u00bb, que contempla la posibilidad de ofrecer pr\u00e9stamos a tasa cero a quienes tengan deudas en el contrato de alquiler de sus viviendas generadas a partir de marzo \u00faltimo, cuando comenz\u00f3 aislamiento por el coronavirus.<\/p>\n
La iniciativa fue presentada en la Legislatura porte\u00f1a por los diputados Leandro Santoro y Santiago Roberto (FdT), y cuenta con el apoyo de Gervasio Mu\u00f1oz, referente nacional de la organizaci\u00f3n Inquilinos Agrupados (IA).<\/p>\n
\u00abEn la Ciudad de Buenos Aires hay 190.000 hogares inquilinos que tienen deudas, que no pueden pagar el alquiler\u00bb, dijo Mu\u00f1oz, y agreg\u00f3: \u00abLo que vamos a hacer es presentar un proyecto de ley para que el Gobierno de la Ciudad financie con un cr\u00e9dito a tasa cero esas deudas y que los inquilinos y las inquilinas puedan quedarse en casa\u00bb.<\/p>\n
De aprobarse, la autoridad de aplicaci\u00f3n de dicha ley ser\u00e1 el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), que deber\u00e1, adem\u00e1s de ofrecer los cr\u00e9ditos, implementar un \u00absistema de mediaci\u00f3n prejudicial\u00bb en las sedes comunales para resolver los conflictos econ\u00f3micos generados por las deudas contractuales.<\/p>\n
Inquilinos Agrupados realiza cada mes una encuesta para relevar la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de quienes alquilan sus viviendas en la Ciudad de Buenos Aires y, seg\u00fan los \u00faltimos resultados, \u00abel 37,8% (de los hogares) no podr\u00e1 pagar el mes de septiembre en parte o en su totalidad\u00bb.<\/p>\n
Dentro del universo del 37,8% que tiene dificultades para pagar el mes de septiembre, el 52.5% (equivalente a 694.575 hogares) acumulan deuda de dos o m\u00e1s meses de alquiler, los cuales correr\u00edan riesgo de desalojo si no se extend\u00eda el DNU.<\/p>\n
En tanto, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de la Rep\u00fablica Argentina (Cofeci) expres\u00f3 en una carta al Ministerio de H\u00e1bitat advirti\u00f3 que \u00abno ser\u00eda razonable ni oportuno una extensi\u00f3n del DNU, cuando la actividad econ\u00f3mica comienza a normalizarse en el pa\u00eds en la mayor\u00eda de los sectores de la econom\u00eda\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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