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El Gobierno promulg\u00f3 la Ley de Alquileres mediante el Decreto 580\/2020 publicado este martes en el Bolet\u00edn Oficial bajo la firma del presidente Alberto Fern\u00e1ndez; el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero; y las ministras de Justicia, Marcela Losardo; y de Desarrollo Territorial, Mar\u00eda Eugenia Bielsa.<\/p>\n
La Ley 27.551 modifica el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y establece nuevas reglas para los contratos de locaci\u00f3n. La norma hab\u00eda sido sancionada por el Congreso el 11 de junio pasado y entrar\u00e1 en vigencia el mi\u00e9rcoles.<\/p>\n
Entre los nuevos beneficios para los inquilinos, dispone el aumento de 2 a 3 a\u00f1os de duraci\u00f3n de los contratos y la obligaci\u00f3n de proponer dos garant\u00edas a elegir por el propietario.<\/p>\n
Adem\u00e1s, fija un procedimiento para el ajuste del valor mensual de los contratos, el cual deber\u00e1 actualizarse una vez por a\u00f1o en base a un nuevo \u00edndice, que estar\u00e1 compuesto en partes iguales por el \u00edndice de precios al consumidor, que elabora el Indec, y el de variaci\u00f3n salarial de los trabajadores registrados (Ripte), del Ministerio de Trabajo. El valor de referencia ser\u00e1 publicado todos los meses por el Banco Central.<\/p>\n
A las inmobiliarias, la propiedad de un tercero, se suma la posibilidad de ofrecer seguros de cauci\u00f3n, avales bancarios y garant\u00edas de fianza y personales del inquilino, como el respaldo con recibos de sueldo o certificados de ingresos. No obstante, el aval no ser\u00e1 unilateral, ya que deber\u00e1 contar con el consentimiento del propietario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Gobierno promulg\u00f3 la Ley de Alquileres mediante el Decreto 580\/2020 publicado este martes en el Bolet\u00edn Oficial bajo la firma del presidente Alberto Fern\u00e1ndez; el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero; y las ministras de Justicia, Marcela Losardo; y de Desarrollo Territorial, Mar\u00eda Eugenia Bielsa.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-115499","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politica"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p2JWE0-u2T","jetpack-related-posts":[{"id":119979,"url":"https:\/\/www.24baires.com\/?p=119979","url_meta":{"origin":115499,"position":0},"title":"El Gobierno estudia la posibilidad de suspender la Ley de Alquileres","author":"AF","date":"04\/04\/2023","format":false,"excerpt":"La Ley 27.551 fue convertida en ley en junio de 2020, en el Senado, y entr\u00f3 en vigencia un mes despu\u00e9s. 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