![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.24baires.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/construcci%C3%B3n.png?resize=560%2C315\")
En la gesti\u00f3n de Mauricio Macri, la construcci\u00f3n se ubicar\u00e1 un 16 por ciento debajo de los niveles de 2015, medido per c\u00e1pita. Fracasaron dos grandes apuestas del Gobierno: los Proyectos de Participaci\u00f3n P\u00fablico Privado (PPP) y los cr\u00e9ditos UVA.<\/p>\n
La actividad de la construcci\u00f3n acumula un a\u00f1o consecutivo de ca\u00eddas y las perspectivas para lo que resta del 2019 son igualmente negativas. El a\u00f1o se encamina a cerrar con una contracci\u00f3n del 11 por ciento, por lo que al finalizar la gesti\u00f3n Cambiemos, el sector se ubicar\u00eda al menos un 12 por ciento por debajo de los niveles de 2015. As\u00ed se desprende de un informe publicado por la consultora Radar, liderada por la economista Paula Espa\u00f1ol, que explica que la actividad privada se ve limitada por \u201cla volatilidad y la incertidumbre financiera\u201d, mientras que la obra p\u00fablica \u201cmuestra un desempe\u00f1o pobre, en pos del cumplimiento de la meta fiscal\u201d. Y el documento concluye que fracasaron dos grandes apuestas del Gobierno: los Proyectos de Participaci\u00f3n P\u00fablico Privado (PPP) y los cr\u00e9ditos UVA.<\/p>\n
La construcci\u00f3n busca un nuevo piso. Seg\u00fan el \u00faltimo dato publicado por el Indec en julio, la actividad cay\u00f3 1,7 por ciento interanual, y el acumulado de los siete meses de 2019 presenta una disminuci\u00f3n del 8,3 por ciento respecto a igual per\u00edodo de 2018. Las proyecciones de Radar establecen que la ca\u00edda anual ser\u00e1 del 11 por ciento, lo que significar\u00e1 que en la gesti\u00f3n de Mauricio Macri, la construcci\u00f3n se ubicar\u00e1 un 16 por ciento debajo de los niveles de 2015, medido per c\u00e1pita.<\/p>\n
En cuando al empleo, estiman que la destrucci\u00f3n de trabajo se intensificar\u00e1 durante el segundo semestre el a\u00f1o. La explicaci\u00f3n se debe a una din\u00e1mica espec\u00edfica del sector: \u201cEl empleo en la construcci\u00f3n es altamente el\u00e1stico y pro-c\u00edclico, por lo que los vaivenes en materia de actividad se reflejan en el mercado laboral. Mostr\u00f3 una ca\u00edda en los \u00faltimos meses por una merma en la actividad\u201d. En el sector privado, los puestos de trabajo registraron una ca\u00edda del 3 por ciento en junio en forma interanual, y un 2,4 por ciento acumulado para el semestre.<\/p>\n
El fracaso de las PPP
\nCon respecto a la obra p\u00fablica, el informe establece que el \u00faltimo aumento significativo se dio en 2017, de cara a las elecciones legislativas. Luego, en 2018, mostr\u00f3 una abrupta ca\u00edda, con meses de bajas nominales del orden del 35 por ciento. Este a\u00f1o, con la mira en las elecciones presidenciales, se observ\u00f3 una leve suba en t\u00e9rminos reales. \u201cProducto de las estrictas metas fiscales del programa del FMI, el impulso tuvo menos nafta que en las elecciones de medio t\u00e9rmino\u201d, explica el documento.<\/p>\n
Adem\u00e1s, cuestiona la aplicaci\u00f3n de las PPP (Participaci\u00f3n P\u00fablico Privada), la gran apuesta del Gobierno para sustituir el menor gasto en obra p\u00fablica: \u201cEn los hechos, la corrida cambiaria, el cierre de los mercados y la situaci\u00f3n de vulnerabilidad financiera imposibilitaron que este tipo de obras se desarrollen, dado que son muy dependientes de la posibilidad de acceder al financiamiento\u201d. El informe de Radar destaca que el programa de licitaciones no se pudo completar, y la \u00fanica obra de magnitud fue la adjudicaci\u00f3n de seis corredores viales a diversas constructoras en junio de 2018. \u201cAtravesadas por dificultades financieras y demoras de pagos por parte del gobierno, las obras avanzaron con lentitud, y hoy se encuentran pr\u00e1cticamente paralizadas\u201d, agrega el texto.<\/p>\n
La otra gran promesa del Gobierno durante la campa\u00f1a presidencial del 2015 hab\u00eda sido la del lanzamiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios. Mostraron un auge entre fines de 2016 y comienzos de 2018. El pico se registr\u00f3 en marzo de 2018, cuando se aprobaron pr\u00e9stamos por 687 millones de d\u00f3lares. Pero la corrida cambiaria y la megadevaluaci\u00f3n derivaron en una ca\u00edda contundente: en agosto de 2018, el monto otorgado fue 38 millones de d\u00f3lares, un 95 por ciento menos al pico alcanzado ese a\u00f1o. Cuando todav\u00eda no pasaron ni tres a\u00f1os del lanzamiento de estos cr\u00e9ditos, que tienen plazos de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, el Gobierno tuvo que salir al rescate de los hipotecados. Como parte del \u201cplan alivio\u201d anunciado despu\u00e9s de la derrota en las elecciones primarias, el Ministerio de Interior decidi\u00f3 congelar las cuotas de los cr\u00e9ditos hasta diciembre, dado que est\u00e1n indexadas a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Un recorrido similar se observa al analizar la actividad de compra y venta de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, el principal mercado inmobiliario del pa\u00eds. \u201cLuego de una fuerte suba en 2017 y 2018, las escrituras con hipotecas en CABA durante los primeros siete meses del 2019 estuvieron 61 por ciento por debajo de los niveles promedios de 2010-2015\u201d, concluye el informe. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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